“当然惊讶了，据说首期预付6000万港元，余款分13年支付，年息6%，这条件也太诱惑，如果这块地卖给我，加3亿港元，我也愿意！”李华文说。

“晚上见！”李华龙微笑，说完后挂断了手机。

“不用急，未来一段时间，香港地价和楼价都会大幅下跌的。”

这天下午，李华龙接到了李华文打来的电话。

“呵呵！”李华文笑了笑“如果没有听过你的分析，我还真有可能25亿港元买下这块地。”

“哎！”李华文轻叹了一气“我觉这次地产市崩溃，会持续很长一段时间。”

“如果拿来公开拍卖，开业分13年支付，我估计拍卖成价不会低于20亿港元，如果哪位地产商脑还没有清楚的话，成价达到25亿港元都有可能。”李华龙说。

李华龙在文章中分析了拉国家存在债务危机风险的原因，并作了预测。

李华龙淡淡说：“这不好说，主要还是看华英两国政府的谈判结果，如果谈判持续时间很长的话，一些负债率的地产公司日不好过了。”

几天之后，李华龙亲自写了一篇对香港经济和全球经济预测的文章《墨西哥等拉国家存在大债务危机风险，香港贸易将大受影响》。

“知了。”李华龙淡淡一笑“是不是很惊讶呢？”

“她没事的话，会带上她的，今晚住在逸松园里。呵呵，大忙人，不打扰你了。”

早在1978年，保罗？沃尔克担任联储主席，上任伊始就开始打击世界范围内的通货膨胀，元拆借利率从1979年的11。2%提到1981年的20%，国债利率达17。3%，基准利率更是达21。5%。与此同时，号称英国“铁娘”的撒切尔夫人于1979年5月当选英国首相，上任一个月就把基准利率从12%提到17%。利率变动导致大批元向国，元指数从1980年7月的84。75上升到1981年8月的112，短短一年时间上升了33%。元劲升势以及大幅提升的利率使以元为外债的拉国家偿债能力大大下降，最终会引发拉债务危机。

此消息传，引起了很大的轰动，很多地产商都觉得这块地买便宜了，除了政治因素外，地产商们意识到真实的土地价格显示地产调整已无可避免。

“好的。我下班后就去你家。”

“我怎么觉地产市崩溃，你很兴啊？”李华文打趣。

就算对拉的债务行了积极的重组，但拉债务危机将对拉经济以毁灭打击：拉国家债务加剧，资本严重，经济停止增长，贫困人增加等等。

李华龙预测1982年下半年，受到拉债务危机影响，香港贸易主要市场现意外地陷严重衰退，港元兑元的汇率会下跌，外贸的企业要步寒冬了。(未完待续。。)

“是闹的，今晚没事的话，去我家吃晚饭吧。”

“叫上嫂。“

“老三，港府把中区利停车场地卖给华国银行的消息，你听说了吗？”

的香港-中-银大厦现址地盘）地。

“没有了，世回，这很正常的，只要预测准确，我们旗下的地产公司也就可以发展壮大，还可以扩大对竞争对手的优势。”李华龙微笑。

“孩们放假了，家里闹了吧？”李华文笑着问。