第十三章 未婚妻

ps：想听到更多你们的声音，想收到更多你们的建议，现在就搜索微信公众号“dd”并加关注，给《崛起香港1949》更多支持！

9月10日晚上，李逸松、李华文和李华龙父子三人吃过晚饭后，来到书房jiao谈。

“阿爸，我们现在已经有些本钱了，可以为买楼huazuo准备了。”李华龙微笑dao。

“你想zuo就去zuo吧！”李逸松欣weidao。

“阿爸，三弟，你们打什么哑谜啊？”李华文不解问dao“卖楼hua是什么意思啊？”

“大哥，卖楼hua是指房子还未盖建…”

李华龙微笑着解释了“卖楼hua”的意思，继续说dao：“我计算过了，在资金不充足的情况下，向银行贷款盖建楼房，再分层分huchu售，银行要拿走不少利run。如果采用卖楼hua的方式卖房，只要手里有地就行了，gen本不需要为资金jin缺而担忧，相比向银行贷款，利run至少能够增加四成以上。”

李华文沉思片刻，笑着问dao：“你的意思是，要将手里tou的大bu分资金都投入买地？”

“没错。我准备将手里两栋用于chu租的唐楼卖掉，当然前提是得到汇丰银行的支持，地契和房契还压在汇丰银行。还有，华龙置业手里tou的底层商铺，如果价格合适的话，也会卖掉一些。大哥，我建议你，还有父亲，卖掉自己手里的wu业，多买些地pi。我估计我推chu买楼hua的法子，肯定会有其他房地产效仿，这样会推高地价。”

“我们现在住的房子，还有隔bi的房子也都卖掉？”李逸松微笑问dao。

“不卖！”李华龙呵呵一笑“an照我的想法，拿房子抵押向银行贷款，仔细想想，还是算了，我们家现在不差这点钱。”

“你没有忘记向去年向我借了五十万吧？”李逸松呵呵一笑“一年还款期早就过了啊！”“忘记了！”李华龙苦笑着拍了拍自己的脑门，”阿爸，我多付一些利息给您。”

“还本金就够了。将来你四弟大学毕业了，你可要多多帮衬。你也要多多帮你大哥。”

“阿爸，您怎么不说让大哥和四弟多帮帮我啊？”

“在zuo生意方面，你比他们拎得清。”

“我也觉得三弟会zuo生意。”李华文笑了笑“三弟，你现在手里有多少地pi，有多少现金？”

“现金还有一百多万，不能连成片的地pi有六块，这些地pi市价超过五百万，还有手里的店铺，价值大几十万。就算有人chu价八百万买我手里的地pi，我也舍不得卖！”

“你挑地pi的yan光好，我拿那几栋wu业卖掉，你可要帮我选块地pi啊！”“好啊，我正好看上了一块地pi，就是价钱太高了一些，我们兄弟俩合资购买。”李华龙笑呵呵dao。

“算我一份。”李逸松笑dao。

“好，父子三人合力，其力断金！”李华龙shuang朗笑dao。

用了不到半个月的时间，恒大置业公司所有wu业都被李逸松卖掉了，而他现在居住的别墅和一家电影院，都没有挂在恒大公司名下，由他私人直接持有。

李华文卖掉了自己名下的所有wu业，他和父亲一起将tao现的资金全bu拿chu来，加上李华龙，父子三人合资买下了一块地pi。

买下地pi后，三方an照chu资比例，分割了这块地pi。

几天后，李华龙来到了高lou云律师楼，找一位罗姓律师商量“买楼hua”的可能xing，之前，他和这位律师合作过多次，两个人算得上是朋友了。

“我觉得光是分层分hu销售，不能活跃楼市，xi引bu了广大市民买楼，因为能够一下子拿chu一大笔前chu来买楼的人毕竟不多。我始终觉得，买楼的人多了，wu业市场才能旺起来。我想到了一个方式，就是在新楼正式动工兴建之前，我的公司先收取买家的一bu分订金，余款分期支付，就像jiao租那样，等新楼落成时，收齐买家的钱，买家就拥有了自己的wu业zuo业主。”

罗律师问dao：“李生，你是不是打算用买家的订金来起楼？”

李华龙已经习惯别人称自己“李生”了，han笑点toudao：“没错，用买家的钱起楼。”

罗律师有些顾虑，又问dao：“楼还没建，买家是否愿意先付订金